1.招标条件

海经区美的君兰锦绣南区青年公寓改造项目已经海经区发改局（统计局）以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2509-330355-04-01-477271）批准建设，建设资金来自企业自有资金，出资比例为国有资金占比100%，项目业主为温州市瓯江口新区国有资产经营管理有限公司，招标人为温州市瓯江口新区国有资产经营管理有限公司，监督部门为温州海洋经济发展示范区资规住建局，委托代理机构为浙江首信工程项目管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算1287万元，工程费用1080万元，建设规模：改造面积9800.60平方米，改造内容包括结构改造（不改变主体结构的改造）、水电暖改造、墙地面装饰、天花吊顶改造等，建设地点：位于温州市半岛一期E-12-01地块瓯江口美的君兰锦绣南区17号楼。

2.2 招标范围：装修装饰以及相应配套工程等施工，具体以工程量清单及施工图纸为准。其中改造面积9800.60㎡。本次招标建安工程造价10609483元。

2.3 施工工期：135日历天。

2.4 是否属于政府采购工程：否

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

3.3 本次招标不接受联合体投标；

（二）拟派项目负责人：

3.4 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

（三）其他：

3.5 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.6 投标人及其拟派项目负责人自2023年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.7 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.8 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.9 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.10 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放温州市公共资源交易网-电子交易平台（网址：https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/TPBidder/memberLogin）。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录温州市公共资源交易网-电子交易平台自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.4 未在温州市公共资源交易网-电子交易平台注册并办理CA的投标人，请到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网-办事指南-企业注册及CA办理（网址：https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229657116/index.html）

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月03日09时30分，电子招标投标交易平台：温州市公共资源交易网-电子交易平台。

7.行政监督部门

行政监督：浙江温州海洋经济发展示范区资规住建局        

地    址：温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大厦1号楼

邮政编码：325000                                     

电话：0577-88078452                               

投诉受理部门：浙江温州海洋经济发展示范区资规住建局    

地    址：温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大厦1号楼

邮政编码：325000                                      

电话：0577-88078452                                

8.联系方式

招标人：温州市瓯江口新区国有资产经营管理有限公司

地址：温州海洋经济发展示范区昆鹏街道灵蓉街66号发展大厦3号楼12楼

联系人：金先生

联系电话：0577-55878680

招标代理机构：浙江首信工程项目管理有限公司

地址：温州高新区科技园（蒲州街道）兴区路55号北航大厦6楼

联系人：张先生、林先生

   联系电话：0577-88109952、88870803、18968769796