为规范国有企业资产租赁行为，强化干部职工全流程法律风控意识，近日，瓯江口集团公司组织开展“企业租赁合同与资产运营法律风险防控”专题培训讲座。

本次讲座特邀浙江人民联合律师事务所黄宇辉律师授课，他以《民法典》合同编、《企业国有资产法》及温州市国资租赁指导性文件为核心依据，结合杭州、绍兴等地法院真实判例，深度拆解招租前风险排查、合同条款设计、履约过程管控、退租清退实操、不动产与设备资产管理、风控体系建设等租赁业务模块内容。

培训中，黄宇辉律师重点剖析了招租时未披露房屋业态限制进而导致合同解除、租期届满后未及时主张权利从而产生巨额占有使用费以及装修补贴返还争议等常见高频风险场景，直击日常业务中的“隐形雷区”。针对这些痛点，他提出了建立标准化合同范本、设置租金逾期三级预警机制、制定次承租人群体性腾退预案等具有实操性的解决方案。

此次培训以案说法、由点及面，既划清国资租赁合规红线，又提供可落地的风控工具，获得参训人员一致好评。未来，瓯江口集团公司将持续深化与专业法律机构的合作，不断完善内控合规体系，全力确保国有资产租赁运营全程合规、风险可控。（集团合同管理部/余章丽）