定于2025年8月21日上午10时整，在温州市嘉诚拍卖有限公司拍卖厅对温州市海经区灵德路大货停车场24个车位五年运营权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《招商合同》（样本）。

一、标的情况

二、运营方资格条件

1.意向运营方须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金及履约保证金等

1．竞买保证金：3万元。意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳相应的竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞价方的“我的账户”中。）

2.履约保证金：运营方须向招商方交纳10万元作为履约保证金（不计息）。运营期限届满，合同终止，运营方结清各项费用、腾退标的，根据招商方的要求恢复标的原状，并经招商方查验完整无损后，无息退还剩余履约保证金。

3.项目成交（即竞买方被确定为运营方）后，运营方须在拍卖成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）缴纳履约保证金及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行），并在缴清相关价款后10个工作日内同招商方签订《招商合同》。招商方在签订《招商合同》后5个工作日内将标的交付运营方使用，租期从签订招商合同后的次日开始计算。

四、公开招租其他相关事项

1、挂牌期满后，如征集到两个或两个以上合格竞买者，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。如只征集到一家合格竞买者，则该竞买者应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。若公告期内无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

2、有意竞买者，于公告期满日下午5时（报名截止时间）前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

五、报名及联系方式

报名、看样时间： 即公告次日起至2025年8月20日下午5时止

咨询、报名地点：温州市新城大厦21楼

看样地点：标的所在地

交易机构咨询电话：0577-85502170

拍卖公司咨询电话：0577-88856398、15258045725    

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】   

温州联合产权交易中心有限公司

温州市嘉诚拍卖有限公司

2025年8月14日